Masterise Cao Xà Lá là tổ hợp căn hộ hạng sang do Masterise Homes phát triển tại số 233 – 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Được kiến tạo trên quỹ đất lịch sử Cao Xà Lá, dự án sở hữu vị trí trung tâm hiếm có cùng quy hoạch đồng bộ, kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế. Với lợi thế kết nối thuận tiện, không gian sống xanh và thương hiệu phát triển uy tín, Masterise Cao Xà Lá được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của khu Tây Nam Hà Nội.

Masterise Cao Xà Lá được phát triển trên khu đất từng gắn liền với ba nhà máy nổi tiếng của Hà Nội gồm Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các cơ sở sản xuất được di dời theo quy hoạch, khu đất này trở thành một trong những quỹ đất nội đô hiếm hoi còn đủ quy mô để phát triển khu đô thị hiện đại. Việc Masterise Homes lựa chọn phát triển dự án tại đây không chỉ mở ra diện mạo mới cho khu vực Nguyễn Trãi mà còn góp phần tái thiết một biểu tượng lịch sử của Thủ đô.

Với kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam, Masterise Homes định hướng Masterise Cao Xà Lá trở thành khu đô thị tích hợp theo tiêu chuẩn quốc tế. Dự án không chỉ cung cấp không gian ở mà còn hướng đến việc xây dựng cộng đồng cư dân văn minh thông qua hệ thống quy hoạch đồng bộ, kiến trúc hiện đại và chuỗi tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Một trong những điểm nổi bật của dự án là mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh, mặt nước và không gian cộng đồng. Điều này giúp cư dân được tận hưởng môi trường sống thông thoáng giữa khu vực trung tâm thành phố, đồng thời nâng cao giá trị cảnh quan và chất lượng sống trong dài hạn.

Masterise Cao Xà Lá được quy hoạch gồm nhiều tòa căn hộ cao tầng với đa dạng loại hình sản phẩm từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến Duplex và Penthouse. Sự đa dạng này giúp dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người trẻ thành đạt, gia đình nhiều thế hệ cho đến các chuyên gia trong và ngoài nước đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Không chỉ chú trọng vào quy hoạch, Masterise Homes còn đầu tư vào chất lượng xây dựng, tiêu chuẩn bàn giao và vận hành nhằm mang đến trải nghiệm sống đồng bộ. Các khu vực công cộng, cảnh quan và tiện ích được bố trí hài hòa trong tổng thể dự án, góp phần hình thành môi trường sống hiện đại theo đúng định hướng của một khu đô thị cao cấp. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt trên trục Nguyễn Trãi, Masterise Cao Xà Lá được đánh giá là dự án sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, quy mô và khả năng phát triển lâu dài. Đây cũng là cơ sở để dự án thu hút sự quan tâm của khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng cũng như tài sản có giá trị bền vững.

Vị trí Masterise Cao Xà Lá

Masterise Cao Xà Lá tọa lạc tại 233 – 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, một trong những trục giao thông quan trọng của phía Tây Nam Hà Nội. Đây là khu vực sở hữu hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, tập trung nhiều trung tâm thương mại, trường đại học, bệnh viện và các khu đô thị lớn, mang lại lợi thế kết nối nổi bật cho cư dân. Điểm khác biệt của dự án nằm ở giá trị đặc biệt của quỹ đất Cao Xà Lá. Sau khi ba nhà máy lịch sử được di dời, khu đất này trở thành quỹ đất nội đô quy mô lớn hiếm hoi còn đủ điều kiện phát triển một khu đô thị hiện đại. Trong bối cảnh nguồn cung đất trung tâm ngày càng hạn chế, vị trí này mang đến lợi thế lớn về giá trị sử dụng cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nhờ nằm trên trục Nguyễn Trãi, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Ngã Tư Sở, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông và trung tâm Hoàn Kiếm thông qua hệ thống đường vành đai, Đại lộ Thăng Long cùng tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông đang vận hành. Đây là yếu tố giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời góp phần gia tăng giá trị của khu vực trong dài hạn. Ngoài lợi thế giao thông, dự án còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện hữu gồm các trung tâm thương mại, trường đại học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận Royal City, Vincom Mega Mall, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện 103 và nhiều công trình dịch vụ khác.

Việc sở hữu vị trí ngay trung tâm khu vực phát triển năng động của Hà Nội không chỉ mang lại cuộc sống thuận tiện cho cư dân mà còn tạo lợi thế khai thác và gia tăng giá trị trong tương lai. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp Masterise Cao Xà Lá trở thành dự án đáng chú ý trên thị trường căn hộ cao cấp.

Khả năng kết nối

• Kết nối trực tiếp trục Nguyễn Trãi.
• Chỉ vài phút đến Royal City.
• Thuận tiện đến Ngã Tư Sở.
• Dễ dàng kết nối Vành đai 2 và Vành đai 3.
• Tiếp cận nhanh Đại lộ Thăng Long.
• Kết nối thuận lợi đến Cầu Giấy, Mỹ Đình và Hà Đông.
• Gần tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.
• Dễ dàng tiếp cận Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên.
• Thuận tiện đến Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện 103 và Bệnh viện Bạch Mai.

Mặt bằng Masterise Cao Xà Lá

Masterise Cao Xà Lá được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 8,28 ha, trở thành một trong những khu đô thị hiếm hoi còn sở hữu quy mô lớn tại khu vực nội đô Hà Nội. Với mật độ xây dựng khoảng 28,8%, Masterise Homes ưu tiên dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, công viên, mặt nước và hệ thống tiện ích thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng. Cách quy hoạch này không chỉ tạo nên môi trường sống thông thoáng mà còn góp phần nâng cao chất lượng không gian đô thị trên trục Nguyễn Trãi. Theo quy hoạch, dự án gồm 10 tòa căn hộ cao từ 35 đến 45 tầng, được bố trí khoa học nhằm tối ưu khoảng cách giữa các khối nhà, mở rộng tầm nhìn và tăng khả năng đón ánh sáng, thông gió tự nhiên. Việc tổ chức mặt bằng theo không gian mở giúp cư dân tận hưởng cảm giác rộng rãi, hạn chế sự che chắn và đảm bảo tính riêng tư cho từng căn hộ.

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ với các tuyến đường nội bộ, quảng trường và đường dạo bộ kết nối xuyên suốt toàn dự án. Ba tầng hầm liên thông được bố trí bên dưới các tòa nhà giúp đáp ứng nhu cầu đỗ xe, đồng thời giảm mật độ phương tiện trên mặt đất để ưu tiên không gian dành cho người đi bộ và các hoạt động cộng đồng. Bên cạnh khu căn hộ, Masterise Cao Xà Lá còn phát triển hệ thống shophouse và khối đế thương mại nhằm hình thành tuyến phố dịch vụ ngay trong nội khu. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các cửa hàng bán lẻ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa, góp phần hoàn thiện mô hình đô thị tích hợp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Quy hoạch tổng thể hiện đại

Masterise Cao Xà Lá được quy hoạch theo định hướng xây dựng một khu đô thị hiện đại với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và tiện ích. Các tòa căn hộ được bố trí theo khoảng lùi hợp lý, tạo nên những khoảng không gian mở rộng lớn và nâng cao khả năng lưu thông không khí trong toàn dự án. Xen kẽ giữa các công trình là hệ thống công viên, quảng trường, hồ cảnh quan và đường dạo bộ, mang đến môi trường sống xanh giữa trung tâm thành phố. Không gian sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại nhiều vị trí nhằm tạo điều kiện để cư dân giao lưu, nghỉ ngơi và tham gia các hoạt động ngoài trời.

Masterise Homes cũng dành nhiều diện tích để phát triển hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, vườn cảnh quan, quảng trường trung tâm và khu vực thư giãn ngoài trời. Việc phân bổ các tiện ích ngay trong mặt bằng dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ phục vụ cuộc sống hằng ngày, đồng thời nâng cao giá trị sử dụng của toàn khu đô thị.

Phân khu Masteri và Lumière

Masterise Cao Xà Lá được phát triển với hai dòng sản phẩm chủ lực là Masteri và Lumière, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Masteri hướng đến nhóm khách hàng trẻ, gia đình hiện đại và những người tìm kiếm không gian sống cao cấp với thiết kế tối ưu, công năng linh hoạt và khả năng kết nối thuận tiện với chuỗi tiện ích nội khu. Trong khi đó, Lumière được định vị ở phân khúc cao cấp hơn với mật độ căn hộ thấp, kiến trúc hiện đại, mặt dựng kính lớn và không gian sống đề cao sự riêng tư. Các căn hộ được tối ưu tầm nhìn, sử dụng nhiều vật liệu hoàn thiện chất lượng cao nhằm mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân.

Việc phát triển đồng thời hai phân khu giúp Masterise Cao Xà Lá hình thành cộng đồng cư dân đa dạng, đồng thời mở rộng lựa chọn sản phẩm cho khách hàng từ nhu cầu an cư đến sở hữu tài sản lâu dài tại khu vực trung tâm Hà Nội.

LOẠI HÌNH CĂN HỘ 

Masterise Cao Xà Lá phát triển hệ sản phẩm đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng. Dự án quy hoạch các dòng căn hộ từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến Duplex và Penthouse, đồng thời phát triển hai bộ sưu tập căn hộ Masteri và Lumière với định vị khác nhau. Mỗi sản phẩm đều được nghiên cứu về công năng, diện tích và khả năng kết nối với hệ tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống hiện đại tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Bên cạnh sự đa dạng về loại hình, các căn hộ đều được bố trí tối ưu khả năng đón ánh sáng, thông gió tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan nội khu. Thiết kế linh hoạt giúp cư dân dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như kế hoạch tài chính trong từng giai đoạn.

Căn hộ Studio

Studio là dòng căn hộ có diện tích nhỏ gọn, phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc khách hàng mua để đầu tư cho thuê. Thiết kế không gian mở giúp tối ưu diện tích sử dụng, đồng thời tạo cảm giác rộng rãi và thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Hệ cửa kính lớn kết hợp ban công giúp căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường sống thông thoáng ngay giữa khu vực nội đô.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ hướng đến các gia đình trẻ hoặc khách hàng lần đầu sở hữu bất động sản. Không gian được bố trí khoa học với khu vực sinh hoạt chung liên thông, tạo sự kết nối giữa phòng khách, bếp và phòng ăn. Thiết kế tối ưu công năng giúp căn hộ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ là dòng sản phẩm chủ lực của dự án, phù hợp với các gia đình có từ 3–4 thành viên. Mặt bằng được nghiên cứu nhằm cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi, đồng thời tăng khả năng lưu trữ và bố trí nội thất. Ban công rộng cùng hệ cửa kính lớn giúp mở rộng tầm nhìn và mang ánh sáng tự nhiên vào hầu hết các không gian chức năng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ được phát triển dành cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi hơn. Thiết kế chú trọng sự riêng tư giữa các phòng ngủ trong khi vẫn duy trì sự kết nối của khu vực sinh hoạt chung.

Các không gian chức năng được bố trí hợp lý nhằm nâng cao trải nghiệm sống và đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài của gia đình.

Duplex

Duplex là dòng căn hộ thông tầng mang phong cách sống hiện đại với diện tích lớn và thiết kế mở. Cầu thang trong nhà giúp phân chia rõ ràng khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn bộ căn hộ.

Sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống khác biệt và có yêu cầu cao về trải nghiệm sử dụng.

Penthouse

Penthouse nằm tại các tầng cao nhất của dự án, sở hữu lợi thế về tầm nhìn rộng cùng diện tích lớn. Thiết kế đề cao tính riêng tư, sử dụng nhiều mảng kính lớn và ban công rộng nhằm kết nối không gian bên trong với cảnh quan bên ngoài. Đây là dòng sản phẩm giới hạn, hướng đến khách hàng mong muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Masteri Collection

Masteri là bộ sưu tập căn hộ hướng đến các gia đình hiện đại với thiết kế tối ưu công năng, không gian mở và khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích nội khu. Các căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với nhu cầu ở thực cũng như đầu tư lâu dài.

Lumière Collection

Lumière là dòng sản phẩm cao cấp hơn trong tổng thể Masterise Cao Xà Lá, nổi bật với mật độ căn hộ thấp, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn hoàn thiện cao. Không gian sống chú trọng sự riêng tư, khả năng đón sáng và trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.

Thiết kế Masterise Cao Xà Lá

Masterise Cao Xà Lá được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với định hướng lấy trải nghiệm sống của cư dân làm trung tâm. Mỗi căn hộ đều được nghiên cứu kỹ về công năng, khả năng đón sáng và kết nối với không gian bên ngoài nhằm tạo nên môi trường sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dự án phát triển đa dạng loại hình căn hộ từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi loại hình đều được tối ưu diện tích sử dụng, giúp không gian trở nên linh hoạt và phù hợp với nhiều phong cách sống.

Ngôn ngữ kiến trúc của Masterise Cao Xà Lá hướng đến sự hiện đại với các đường nét tinh giản, kết hợp hệ cửa kính lớn và ban công rộng nhằm tăng khả năng lấy sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn. Phòng khách được thiết kế liên thông với khu vực bếp và phòng ăn, tạo nên không gian sinh hoạt mở, trong khi các phòng ngủ được bố trí tách biệt để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Không chỉ chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ, Masterise Homes còn đầu tư vào chất lượng hoàn thiện với định hướng sử dụng các vật liệu và thiết bị đến từ những thương hiệu uy tín. Điều này giúp nâng cao trải nghiệm sử dụng cũng như gia tăng giá trị của căn hộ trong quá trình khai thác lâu dài.

Thiết kế tối ưu công năng

Mỗi căn hộ tại Masterise Cao Xà Lá đều được bố trí theo nguyên tắc tối ưu công năng sử dụng. Hệ cửa kính lớn giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào hầu hết các không gian chức năng, đồng thời tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng cho căn hộ. Phòng khách kết nối trực tiếp với khu vực bếp và phòng ăn nhằm tăng tính liên kết trong sinh hoạt hằng ngày. Đối với các căn hộ diện tích lớn, phòng ngủ master được bố trí khu vực thay đồ và phòng tắm riêng, mang đến trải nghiệm tương đương các khu căn hộ hạng sang quốc tế. Bên cạnh đó, khu vực logia được tách biệt với không gian sinh hoạt chính, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa nâng cao hiệu quả sử dụng trong quá trình sinh hoạt.

Tiêu chuẩn hoàn thiện

Masterise Cao Xà Lá được định hướng theo phân khúc cao cấp nên tiêu chuẩn hoàn thiện cũng được đầu tư đồng bộ. Hệ cửa chống cháy, khóa thông minh, kính Low-E, thiết bị vệ sinh, hệ tủ bếp và các vật liệu hoàn thiện được lựa chọn nhằm đáp ứng tiêu chí về chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ. Sự kết hợp giữa quy hoạch đồng bộ, kiến trúc hiện đại, thiết kế thông minh và tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp giúp Masterise Cao Xà Lá không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn góp phần nâng cao giá trị của dự án theo thời gian. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và khu vực Nguyễn Trãi tiếp tục được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự án được kỳ vọng trở thành một trong những điểm nhấn mới của thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội.